Kauf: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro

3400 Klosterneuburg 599.000,- €
Immobilienart Haus
Grundfläche 946 m²

Übersicht

Passivhaus in schöner Wohnlage , südseitig ausgerichteter Garten,große Terrasse und Garage für 2 Pkw,

Objektbeschreibung:

Grundffläche:            946 m2
Wohnnutzfläche:       245 m2
Zimmer:       &nb... Mehr Informationen

Karte

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1654/1903
Preis 599.000,- €
Provision Kunde/Interessent 21.500,- € inkl. MwSt.
Letzte Aktualisierung Montag, 03. April 2017
Bau
Immobilienart Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Zustand Sehr gut
Flächen
Grundfläche 946 m²
Wohnfläche 245 m²
Terrasse 30 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 3 (Und 3 separate Toiletten)
Im freien
Lage Zentrum
Energieverbrauch
Hat einen Energieausweis Ja
Heizwärmebedarf (HWB) 21,6 kWh/m²
Ausstattung
Anzahl Garagenplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Niedertemperatur-Heizsystem
Garten vorhanden Ja
Lage
Lärmbelästigung Ruhig
Mit Grünblick Ja
Mit Ausblick Ja

Beschreibung

Passivhaus in schöner Wohnlage , südseitig ausgerichteter Garten,große Terrasse und Garage für 2 Pkw,

Objektbeschreibung:

Grundffläche:            946 m2
Wohnnutzfläche:       245 m2
Zimmer:                   6
Bäder:                     3
WC:                        3
Terrasse:                 29 m2
Doppelgarage

Ebene 1
Eingangsbereich mit separaten Zugang zur Einliegerwohnung/Büro (1 Zimmer, Vorraum, Kochnische, Duschbad/WC)
direkter Garagenzugang
Technik/Wirtschaftsraum
großer Raum mit Ausgang zum Garten

Ebene 2
riesiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Südterrasse mit Pergola und Garten mit Altbaunbestand
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume

Ebene 3
3 Schlafzimmer
Schrankraum
großes Badezimmer mit Wanne,WC
geräumiger Vorraum,

Garten südseitig ausgerichtet ,geschlossene Bauweise, Passivhaus mit hoher Energieeffizienz,sehr gute Infrastruktur ,Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45 oder unter prantl@abc-immobilien.at

Grundrisse

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